Levantado de suelo de terraza por filtraciones

Nos llamó el presidente de una comunidad de propietarios en el mes de Diciembre porque un vecino tenía todo el techo hueco y con mancha de húmedad por el vecino de arriba. Rapidamente detectamos que el problema era porque la caida de la terraza no estaba bien hecha y se hacía un charco en un lado y con el paso del tiempo ha ido filtrando. Esperamos a que llegará el buen tiempo y levantamos el solado de toda la terraza

levantado de solado y cata
levantado de solado y cata

Vemos que tiene una solera pero no existe tela asfáltica, sino una manta de aislante, muy parecida a la que se usa para colocar debajo de las tarimas flotantes. Entonces empezamos a solucionar el problema, hemos colocado tela asfaltica a toda la terraza, con escocia hasta el rodapie, os dejo el detalle

tela asfáltica con escocia
tela asfáltica con escocia

Muy importante este detalle, porque hay mucha costumbre de cortar a ras de suelo y poner el rodapié encima, esto puede hacer que con el tiempo puedan tener nuevas filtraciones. Otro detalle a tener en cuenta, si observan, verán como el desagüe de la terraza exterior, también lo hemos aislado SIN CORTAR la tela, para que sea todo una pieza

Tela asfáltica terraza
Tela asfáltica terraza

Colocamos tela asfáltica a toda la terraza y ahora vamos a la parte del solado. Utilizamos cemento cola para exterior, muy importante, y hemos replanteado el suelo para que la llaga de la baldosa (la unión entre ambas), quede en el desagüe.

llaga de solado a desagüe
llaga de solado a desagüe

Con esto conseguimos que el agua no tenga obstáculos a la hora de evacuar la terraza y no se genere charco en la misma

solado terraza con rodapié
solado terraza con rodapié

Espero que os guste la realización del trabajo. Si necesitan cualquier tipo de información, teléfono 618.806.996 Fernando.

Saludos.

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