Nos llamó el presidente de una comunidad de propietarios en el mes de Diciembre porque un vecino tenía todo el techo hueco y con mancha de húmedad por el vecino de arriba. Rapidamente detectamos que el problema era porque la caida de la terraza no estaba bien hecha y se hacía un charco en un lado y con el paso del tiempo ha ido filtrando. Esperamos a que llegará el buen tiempo y levantamos el solado de toda la terraza
Vemos que tiene una solera pero no existe tela asfáltica, sino una manta de aislante, muy parecida a la que se usa para colocar debajo de las tarimas flotantes. Entonces empezamos a solucionar el problema, hemos colocado tela asfaltica a toda la terraza, con escocia hasta el rodapie, os dejo el detalle
Muy importante este detalle, porque hay mucha costumbre de cortar a ras de suelo y poner el rodapié encima, esto puede hacer que con el tiempo puedan tener nuevas filtraciones. Otro detalle a tener en cuenta, si observan, verán como el desagüe de la terraza exterior, también lo hemos aislado SIN CORTAR la tela, para que sea todo una pieza
Colocamos tela asfáltica a toda la terraza y ahora vamos a la parte del solado. Utilizamos cemento cola para exterior, muy importante, y hemos replanteado el suelo para que la llaga de la baldosa (la unión entre ambas), quede en el desagüe.
Con esto conseguimos que el agua no tenga obstáculos a la hora de evacuar la terraza y no se genere charco en la misma
Espero que os guste la realización del trabajo. Si necesitan cualquier tipo de información, teléfono 618.806.996 Fernando.
Saludos.