Aislamientos, tan necesarios cómo eficientes

terminación reforma salon yuncos

Cuando nos ponemos a preparar un proyecto de reforma, el cliente pone el acento en los acabados porque es realmente lo que ellos consideran que es el objetivo de la misma.

Un correcto aislamiento, como en esta ampliación de vivienda que hemos realizado, es muy necesario para que los cambios desde la cubierta hacía el interior y viceversa no sean muy grandes, que pudieran producir condensaciones en invierno.

Añadir que es necesario el realizar rejillas de ventilación y tejas autoventiladas para que recircule el aire entre la cubierta y ese aislamiento, para que no tengamos condensaciones.

El pladur no es necesario que sea antihumedad, pladur verde, ya que va a ser una salón, el acabado de techos y paredes serán en pintura plástica, suelo de tarima AC5 con el rodapié del mismo color. En las fotos podeís ver el resultado.

Un saludo, Fernando.

Papel pintado, retirada y colocación

Muchos me preguntan como se retira el papel pintado en una estancia para volver a colocarlo, os digo los pasos para que todos salgan de dudas.

Primero, para retirar el papel pintado, es necesario que sepamos que tipo es, si es vinílico (plastificado) o por lo contrario textil. Porque es importante esto, para saber si mojándolo directamente absorberá el agua o no.

Si es vinílico tenemos que quitarle esa capa para dejarlo en el soporte, en seco, intentando por las juntas agarrarlo, como este que os traigo de ejemplo.

Es mucho más laborioso, porque no suele salir trozos muy grandes y hay que tener paciencia, sobre todo por no dar cuchilladas en la pared, que luego tendremos que emplastecer y lijar para que no se noten bultos. Nosotros seguimos utilizando la misma técnica de retirada, agua caliente y jabón lavavajillas, se moja dos o tres veces y con una espátula se va retirando.

Después de haber retirado todo el papel y haber emplastecido y lijado la pared. Hay que aplicar una mano de imprimación, lo mejor el propio pegamento rebajado, para así que la pared no sea tan porosa y ahora vamos a la instalación.

Lo primero y más importante, es la colocación de la primera tira, que tiene que estar aplomada y se coloca a contra luz, lo primero está claro, a contra luz es por los cases de dichos papeles, siempre se notarán un poco menos.

El encolado de la misma se debe hacer sobre mesa, ya que son papeles pesados y necesitan que se queden bien impregnados en pegamento. Cuando se va a empezar a colocar, no deís de pegamento más de dos tiras, sino se secarán, luego ya si has cogido el hilo, puedes ir dando pegamento 3-4 a la vez.

Detalles de una instalación, se debe de peinar con un cepillo o un trapo en su defecto para sacar el mayor número de bolsas, ya sean de aire o de pegamento y las juntas cuando uno coloca dos o tres tiras, se despegan como 5-10 ctms y se las vuelve a aplicar pegamento y se aplasta con un rodillo que existe para esto o con un trapo, pero es muy importante este doble encolado porque es la zona donde primeramente se puede levantar un papel.

Con los cases, paciencia, porque el detalle hace bueno o malo al instalador, os dejo un detalle de junta para que vean.

El papel, solo todo el vinílico, estira cuando seca, por ello si veis que hay alguna bolsa de pegamento, la pared la absorberá, pudiendo tardar entre 24-48 horas, según época del año.

Cualquier duda, me lo indicaís en los comentarios de este post.

Saludos, Fernando.

Cuando el diseño lo hace todo distinto

Hola a todos, hoy vamos a subir un baño diferente donde se puede ver como ha ido avanzando el diseño de los azulejos, ofreciendo formas geométricas y dibujos que hacen distinguir un baño.

Sabíamos el tipo de material que íbamos a trabajar, empezamos la demolición, subimos el azulejo para el solado y el cliente se va a una habitación para ver como quedaría el diseño que ha elegido y nos enseña esto:

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Impermeabilización de terraza

En el artículo de hoy toca hablar de uno de los trabajos más laboriosos que podemos tener, encontrar una gotera en un tejado, terraza o plaza, como es este caso, donde durante 6-8 años han venido distintas empresas y técnicos, han levantado dicho suelo y no han conseguido encontrar o solucionar todas las goteras.

Empezar diciendo que cuando uno llega a este tipo de obras, se encuentra con un problema vecinal donde se están mojando durante años a coches que se encuentran en el piso inferior y aquí tomaron una decisión, erronéa, de poner un «tejadillo» encima de las plazas, canalizar el agua que les caía hacía una bajante.

Un forjado sabemos que es una estructura de arena, cemento, grava y varilla, duro y sólido a simple vista, pero el agua realiza un desgaste que está debilitando dicha estructura.

Vamos a este caso en particular, tenían 6 puntos de entrada de agua, claramente diferenciados a lo largo de 11 metros de largo, lo primero que hicimos fue picar, sacar toda la arena y cemento de la zona y aplicamos puente de unión entre el forjado y nuestra tela asfáltica.

Una pregunta que mucho profesional se estará haciendo, porque no EPDM, pues porque aquí es muy complicado conseguir una estanquiedad cuando no estamos realizando toda la terraza de una vez, tendríamos que solapar con tela asfáltica, con la consiguiente falta de agarre o por un contrario, que el pegamento deteriore la tela ya instalada.

Nosotros hemos aplicado tela de 4 kgs/m2 en dos capas cruzadas, más que suficiente para dotar de garantía al trabajo por 10 años como indica su fabricante.

Después de realizar la instalación y dejando un correcto enfriamiento de la misma, hay que realizar la prueba de estanquiedad, es el momento crítico para ver si nuestra instalación ha sido correcta.

Cuando se realiza el solado, para proteger la tela de la capa de compresión, se coloca un geotextil, no tiene que tiene por que ser de gran grosor, pero si que cubra correctamente la tela. Nosotros cuando estamos solando, tenemos la costumbre de cada 5-6 hiladas de suelo, realizar una fijación perimetral con pasta, arena y cemento, que ya así consigues que no se desplacen. La instalación se realiza en semi seco, mezclando arena con cemento ya que con el propio peso de la baldosa y su asentamiento podría bajar y dejar escalones.

Colocación de azulejos decorativos

Hoy voy a enseñar un trabajo realizado a un cliente donde se nos indicó un diseño y tuvimos que realizar un pared de su cocina. Todo empieza así.

Hicimos toda la demolición de la cocina, ahora una parte iba a ir pintada en terciopelo blanco nacarado y el frente y una columna con el diseño mostrado. Como ya hemos comentado en algún otro artículo, la parte cubierta de muebles bajos no se coloca azulejo y se queda lisa.

Para realizar este trabajo se ha utilizado cemento cola flex con doble encolado, además de que se aplicaba tanto en pared como en la pieza una por una, ya que sabemos que en este tipo de trabajos no vamos a hacer metros, sino a dejarlo perfecto.

Utilizamos separadores de rubi de 2 mm ya que el cliente le gustaba que se viera la borada porcelánica blanca. Espero que os haya gustado.

Un saludo, Fernando.