Si estás pensando en reformar tu vivienda este 2026, seguro que la primera pregunta que te haces es clara: ¿cuánto me va a costar realmente? Y la respuesta, aunque depende de muchos factores, se puede estimar con bastante precisión si sabes qué tipo de reforma quieres hacer.
No es lo mismo un lavado de cara que una reforma integral completa. Tampoco cuesta igual reformar un piso de 70m² que uno de 120m². Vamos a verlo con números reales y con una visión clara para que puedas hacerte una idea ajustada al mercado actual.
Precio de reformar un piso de 70m² en 2026
Un piso de 70 metros cuadrados suele ser habitual en parejas jóvenes, inversores o primeras viviendas. En 2026, el precio medio de una reforma integral para este tamaño puede situarse entre 35.000€ y 55.000€, dependiendo de calidades y alcance de los trabajos.
¿De qué depende esta horquilla?
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Cambio de instalaciones eléctricas y fontanería.
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Renovación completa de cocina y baño.
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Suelos, puertas y ventanas.
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Pintura y acabados.
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Posibles cambios de distribución.
Si buscas algo más básico, como renovar cocina y baño sin tocar instalaciones generales, el presupuesto podría rondar los 20.000€ – 30.000€.
En cualquier caso, contar con una empresa especializada como HRJ Solutions marca la diferencia, porque no solo ejecutan la reforma, sino que te asesoran desde el minuto uno para optimizar cada euro invertido.
Precio de reformar un piso de 90m² en 2026
Cuando hablamos de 90m², ya entramos en viviendas familiares más amplias. Aquí el presupuesto medio de una reforma integral suele moverse entre 45.000€ y 70.000€.
¿Por qué aumenta tanto? Muy sencillo: más metros implican más material, más mano de obra y, en muchos casos, más estancias que renovar.
En este tipo de pisos es común:
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Abrir cocina al salón.
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Crear espacios diáfanos.
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Cambiar ventanas para mejorar eficiencia energética.
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Modernizar baños completos.
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Sustituir sistemas de climatización.
La clave aquí es la planificación. Una mala organización puede disparar los costes y alargar los plazos. Por eso trabajar con profesionales como HRJ Solutions garantiza presupuestos detallados, control de tiempos y transparencia en cada fase del proyecto.
Precio de reformar un piso de 120m² en 2026
Un piso de 120m² ya supone una reforma de mayor envergadura. En 2026, una reforma integral completa puede situarse entre 60.000€ y 95.000€, dependiendo del nivel de acabados y de si se realizan cambios estructurales.
En viviendas de este tamaño es habitual apostar por:
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Redistribución total de espacios.
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Reformas de lujo en cocina y baños.
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Suelos de alta gama.
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Domótica.
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Mejoras en aislamiento térmico y acústico.
Aquí es fundamental realizar un estudio técnico previo. No se trata solo de cambiar lo visible, sino de mejorar la funcionalidad y revalorizar la vivienda. Una reforma bien ejecutada puede aumentar significativamente el valor del inmueble en el mercado.
Factores que influyen en el precio final
Más allá de los metros cuadrados, hay elementos clave que determinan el presupuesto final:
Calidades de materiales: No cuesta lo mismo un suelo porcelánico estándar que uno de gran formato premium.
Estado actual de la vivienda: Si las instalaciones están muy antiguas, habrá que renovarlas por completo.
Cambios estructurales: Tirar tabiques o reforzar estructuras incrementa el coste.
Ubicación: El precio de la mano de obra puede variar según la ciudad.
Nivel de personalización: Cuanto más a medida sea el proyecto, mayor inversión requiere.
Por eso es tan importante evitar presupuestos “a ojo”. En HRJ Solutions realizan estudios personalizados, adaptando la reforma a tus necesidades reales y a tu presupuesto disponible.
Reforma parcial vs reforma integral
No siempre es necesario reformarlo todo. Muchas veces una reforma parcial bien planteada puede transformar completamente la vivienda.
Por ejemplo:
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Renovar cocina y baño.
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Cambiar suelos y pintura.
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Sustituir puertas y ventanas.
Estas actuaciones pueden situarse entre 15.000€ y 40.000€, dependiendo del tamaño del piso y las calidades elegidas.
Sin embargo, si tu objetivo es actualizar instalaciones antiguas, mejorar eficiencia energética y modernizar completamente la vivienda, la reforma integral suele ser la opción más rentable a largo plazo.
¿Por qué elegir HRJ Solutions para tu reforma en 2026?
Una reforma no es solo una obra. Es un proceso que afecta a tu tiempo, tu dinero y tu tranquilidad. Elegir una empresa profesional evita errores costosos y garantiza resultados duraderos.
HRJ Solutions destaca por:
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Presupuestos claros y detallados.
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Control de plazos.
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Coordinación integral de gremios.
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Asesoramiento en diseño y distribución.
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Uso de materiales de calidad.
Además, su experiencia en reformas de diferentes tamaños permite adaptar cada proyecto al tipo de vivienda, ya sea de 70, 90 o 120 metros cuadrados.
Reformar en 2026 es una inversión importante, pero también una oportunidad para mejorar tu calidad de vida y aumentar el valor de tu inmueble. Si estás valorando dar el paso, lo mejor es hacerlo con profesionales que te acompañen en cada decisión.
Ahora que ya tienes una estimación realista de lo que puede costar reformar tu piso según sus metros, el siguiente paso es analizar tu caso concreto y empezar a diseñar ese espacio que llevas tiempo imaginando.